書類地獄再び

家購入にあたって、またあのフランス恒例の書類地獄が始まっていた。

　まず、ことの発端は

ある条件を満たしていれば、一定金額を無利子で借りられるという。

PRET　A　TAUX　ZERO

というシステムがあり、私達家族は見事その条件に当てはまっているので

もちろん、これを活用する手はないと最初から決めていたのだ。

そして、この手続きをするのは、ローンを組み銀行がやることになっている。

私達は利子が一番安い、郵便局の銀行と

長年利用しているソシエテ　ジェネラルという銀行

この二つと面接をし、

『安さ』より『質』と『信用』を重視するという理由で

ソシエテ　ジェネラルにした。

しかしココが間違いだったかもしれない。

というのは、ソシエテ　ジェネラルは、銀行の中でもかなりトップクラスの銀行で

手数料とかも他より高いのだ。

そしてもちろんソシエテジェネラル利用者は、どちらかというとお金がある人が多い。

つまり、PRET　A　TAUX　ZEROというこの新しいシステムについて

まったく慣れていなかったのだ。

まず一回目の銀行のミスに気付かせてくれたのは郵便局の銀行員だった。

PRET　A　TAUX　ｚEROにはそれなりの審査が必要だったのを

銀行は何も教えてくれなかったのである。というか知らなかったのだ。

フレッドが問い詰めると。

「言いましたよ。」

としったかぶりする始末。
(なぜしったかぶりかというとこのシステムについてこの人は何も知らなかったから。)


そして、もう何ヶ月も前から面接をしてるのに、

銀行員は、その手続きについてまったく調べず、わからないまま

ほっておいたのだ。

予定の日になっても連絡がないので

こちらから連絡すると、

いつも留守電。(銀行なのによ！)

折り返し連絡は無し。

やっとつながって苦情いい

責任者の上司のそのまた上司のそのまた上司くらいまで連絡をとって

やっと動き出した。

「ああ、書類が足りないみたいだから、まだ手続きは完了していません。」と

もちろん「私が悪いんじゃない、私はバカンスにいってたんだし。」と言い訳付で。

しかし、銀行がちゃんと手続きをしなかったおかげで

締め切り前に書類をそろえるどころか、

必要書類を取り寄せるのに、あと最低でも２、３ヶ月かかることがわかった。

いまさら郵便局に変更しようと思っても

もう一度キャンセルしてしまっているので

また面接の予約をとろうと思うとそれこそ、最低でも1ヶ月待って全てやり直しになって

しまう。

ということでフレッドは会社を休んで、書類集めに回るはめになったりしている。

というか銀行だけがわるいのではなく

どうしてこの一枚の『書類』を手にいれるのに、こんなに時間がかかるのだろうか。

どうしてももっと皆プライドをもって働かないのであろうか。

この点でこの国は根本的に間違ってると思う。

銀行員もどうしてわからないなら調べないのであろうか。馬鹿じゃあるまいし。

この銀行のミスでアパートの工事等も

全てを変更しなくちゃいけなくなりそうだった。

今もその辺ははっきりしない。。。

日本人は家を買うことを一生の買い物っていうけど。

フランスではまた売って次にもっと大きいのを買えばいいというけど。

こんなにめんどくさい手続きもう一回したいのかしら。

やっぱり不動産購入は一生の買い物にしておきたいものです。

さてどうなるかな。

うまくいきますように。

はやく問題なく終わりますように。


☆☆☆☆☆


物件購入にあたって、

フレッドの両親が多少の援助をしてくれることになっている。

が、はいじゃあお金と貸してくれるわけでも

くれるわけでもなく、

きちんと法的手続きをして、財産分与という形でお金をくれる。

というわけで、金曜日には家族全員仕事を休んで、

どこかに、その手続きに行くらしい。

このとき妹の財産分与をしてもらう。

ので、フレッドに妹は今２３歳で彼氏が２２歳で来年すでに家を買う予定である。

ちなみに彼らの予算は私達のそれを余裕で上回ってます。

私はとくに何もしないでフレッドとフレッドの家族が全部やってくれるのを

まるで他人ごとのようにボーっと眺めてます。

ありがたいです。







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最底値？？？

かれこれ、家探しをしてからもうたぶん半年以上たつ、それ以上だな。

でもう決まったのにもかかわらず。ずっと不動産のサイトを見続けているんです。

→http://www.seloger.com/

その理由は、一時期、値がグンと下がった。

あ、こないだまで○○ユーロだったのが、４００００ユーロも安くなってる〜！

あのとき買わなくてよかったぁ。と

得した気分を味わっていた。

そんな気分を味わうのが面白く。(せこい遊び？)

ずっと家が決まってからも頻繁にチェックしていんだけど

３月末くらいから、値段ちっとも下がらない。

一時期、結構２週間くらいで下がってたときもあったのに

古く古くからでているアノンスももうこれ以上下がらないという感じなんでしょうか

まったく下がらない。

素人でただサイトで物件を見ているだけなのでまったくあてにはならないけど。

もしかして、もしかして、これが最安値なのかしら？？


実際、物件見学中に何件かもうこれ以上値段は下げられないと、売るのをやめることにした物件もあった。
私達が買った物件も売り手の人はかなり不満の金額だった様子。


物件の値が下がらなくなったとほぼ同時くらいに、

金利が結構下がりました。




１回目に銀行にいったとき金利は４、８パーセントと言われたけど

２度目(先週)は４、４だと。

この0.4はすごく大きいだって。何百万って単位でお金が違ってくるんだもん。


しかも郵便局だと、４、３パーセント。

なんだか結構いい時期に、購入を決意したのかな？？







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不動産貧乏

不動産購入に関する手続きのお話ですが、
もうなにがなんやらさっぱりわからなくなってきました。

滞在許可証やPACSのとき同様、もう紙地獄です。

あの紙持ってこい、この紙もってこい、この手続きをするにはいついつまでに
どこどこからあの紙を持ってこいETC,,,

しかも今回は提出するさきが、銀行だったり、なんだかわからないところだったり、
電気工事のことだったり色々でもう
私はすでにまったくついていけなくなりました。

仕事をしながら、仕事のように大変なこの手続きをこなさなければいけないフレッド
本当にご苦労さまです。


　手続きも大変なのだけど

家計？も火の車です。

まず、ローンだったり、持ってる貯金を崩すにしても色々手続きがいるので

まだ何もそういう大きいお金は無い状態で。

普通の貯金と月々の給料からとんでもない金額を支払っているため

４月、５月、６月は

銀行残高がマイナスにならないように気をつけながら

暮らさなければならない状態。

うううストレス！！

しかも、私は今週、日本に行く飛行機代を払わなければならないし。

ベビーシッターさん代も払わなければならないし。

ともう無駄使いなど一銭もできないという状況なのに

こんなときに限って携帯が壊れた！！！

どうしてかというと、

今日、モハナの予防接種のため小児科へ行って

体重量るためにオムツをはずすと大泣きしたので

抱っこしたら、大量のおしっこ！！！

それで私の服はべちゃべちゃに、

そして、ポケットに入っていた携帯までもが。。。。

ちなみにフレッドの携帯も先日壊れたところで

我が家のこの大不景気に携帯を２台もかわなくてはいけない始末。

出費がかさなるときはかさなるってきっとこういうことをいうのね。






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不動産購入について ローン編

このブログの目的はそもそも
情報を得ることがかなり困難なフランスで
少しでも皆さまの役に立てばと思って
はじめたので。

不動産のことについてももっと詳しく書こうと思ったのですが。
もうなにがなんやらさっぱり。

いろんなことを同時進行でやっていかなくてはいけなくて
もう私にはまったくちんぷんかんぷんで
まったくフレッドと義両親にまわせっぱなし。

でも少しわかることだけ書きます。
ローンについてです。

我が家は私の収入が無いに等しいので
フレッドだけがローンを組みます。
２５年ローンです。
利子は今のところだいたい４、５％前後が平均のようです。
日本から比べるとかなり高いらしいのですが
これでも下がった方なのです。

でこの利子もちろん銀行によっても多少変わってくるので、
いろんなところに問い合わせたり、
相談の予約をとらなければなりません。

今のところ一番安いのが郵便局の銀行（フレッドの妹が研修中）で４、３％

次にCOUTIERといって、どこが一番安いか調べてくれる仲介所みたいな
業者？が出してくれた利子が４、３５パーセント

そしてフレッドの銀行がSOCIETE　GENERALEが４、４％

もちろん安いほうがいいに決まってるが世の中、２５年の間になにがあるか
わからないし、途中で登録内容の変更としたいとき
やはりサービスのよさ等も考えておいた方がよいらしく。

フレッドの中では一番高いが、一番確実で信用ができる銀行のSOCIETE　GENERALEに
しようと思っているようだ。


ちなみに、銀行からもお金を借りるけど

もうひとつ
PRET　TAUX　ZEROという新しい政策があり
条件に当てはまれば、一定の金額を無利子で借りられるというもの。
私達はそれに見事当てはまるので３００万円ほど
それで借りられることになる。
ちなみにここがよくわからないのだけど
その手続きも銀行でしてくれるようである。

お金の工面もそうだけど
同時進行でリフォームも進めていかなければいけなくて
これまた、水道工事はどれくらいかかるのか？
電気の工事は？？？
と色々予算を決めていけなければならない。

そして、7月までにはだいたいのことを済ませておかなければ、
8月はバカンスになってしまう。

いよいよ本格的にことを進めていかなければ。。。






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祝！

マイホーム計画実現！！

前回話していた、物件を購入することに決まりました！！
もうサインもしました!!!
今は壁の色をなに色にするとかどんな部屋でどんなリビングでと
色々内装について考え中
なんせ全部全部なにから何までやり直すので、
考えるのも楽しいです。

風呂、キッチン、寝室、書斎、リビング、ダイニング、玄関。

今我が家はインテリア系の本、雑誌で溢れかえっています。

私達が日本に帰国してる間に、フレッドに引越しと改装工事を済ませて
もらう予定。

引越しは7月半ば頃になりそうです。
9月に帰ってきたときには新しい家です。
夢みたい。

さて、

もう一つ良いことがありました！

無事、学位を取ることができました。
というわけで日本式にいうと、こちらの大学を無事卒業できましたぁ！！！
万歳！！！

ということで来年は大学院に進む予定ですが。
はあ、今から気が重いです。

でもとにかく今はあほのように春だし浮かれていよう。

ばんざぁ〜いい。















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