物件見学開始！！

物件見学をこの土曜日からついに始まった。
土曜日に３軒、日曜日に１軒。

１軒目、69M2の自由に改装の余地有、駅から徒歩１０分
　
よかったところ→　広い！(69ｍ2)、部屋等の配置がいい、建物が綺麗　

　　　　　　　　　　かなりの好感触。夢膨らむ。広くて、自分達の好きなように改装できて
　　　　　　　　　　大きい幼稚園も近くにあって。かなり好感触！！！

駄目なところ→電気や窓の工事を全部しなおさなくてはいけなくて、その予算はとても高い。
　　　　　　　　　20000EUROSくらいかかる見込み。
　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　そして、そのアパートの前に、小さい団地みたいのがあったのだが、
　　　　　　　　　その団地を取り壊し、３年以内に公園を作る予定があるらしい。
　　　　　　　　　が！この団地が一番ひっかかるところ。

　　　　　　　　　フランスの３年以内っていったい何年以内なんだろう？？５年？？１０年？？？
　　　　　　　　　去年行うはずだった、今のアパートの塗装工事、一年後に始まって、
　　　　　　　　　おまけに２月１３日に終わる予定だった工事はまだ続いてる。
　　　　　　　　　
　　　　　　　　　今この建物はもう５０パーセントが空室らしい。ということは
　　　　　　　　　スクワット(不法で住み着くこと)
　　　　　　　　してる人が絶対絶対いる！
　　　　　　　　おまけに、残り５０パーセントの住人をあと１、２年で追い出すなんて絶対無理。
　　　　　　　　１０区に住むおじ、おばの家の裏にあるアパート、老朽化が進みすぎ、取り壊し予定に
　　　　　　　　なっていたけど、電気や水を止めても人はでていかなかったという。


結論　→　アパートそのものは、窓や電気の工事という致命的な欠点があるにしても、いい！！
　　　　　　将来、ほんとに前の団地が公園になるのなら、かなりこの物件の値段は高くなるし、
　　　　　　この地域はとなりの
　　　　　　高級郊外　REUI　MALMAISONに向けて発展途上のかなり、いい物件。
　　　　　　ただ、私達が住むのは今年の９月からで最低でもあと４年は住むと考えて
　　　　　　その間に今の環境じゃ安心して暮らすことはちと難しい。
　　　　　　惜しいけど、ここは見過ごすことになりそう。

２軒目→団地の４階、63M2、日当たり良、エレ有。

　結論→　フレッドが絶対団地は嫌だということなので即、却下。
　　　　　おまけにエレベーターが壊れそうで怖かった。(フランスではよくエレベータが落ちます。)

３件目→町のど真ん中にある60M2

　結論→まるで、地下室の中に住んでいるかのような暗さ。
　　　　　太陽の当たらないところで暮らすなんて絶対無理無理。ということで即却下。

以上の物件はすべて、不動産屋さんを通しての見学。

そのほか、PARTICULIER　A　PARTICULIERといって個人間で行われる売買も。

この↑サイトで見つけた物件見学に。

４件目　駅めっちゃ近徒歩３分、環境最高！の63M2

良かったところ→最高の立地条件、
　　　　　　　　　　建物、広いリビング、日当たり良、ピクニックもできるくらいの大きい庭！
　　　　　　　　　　ほとんどが一軒家の区画。小児科目の前、学校、区役所、駅、スーパー、
　　　　　　　　　　小さい子どもが遊べる公園全部近い。

悪かったところ→改装のしようがない。トイレと風呂場が一緒(フレッドがどうしてもひっかかるところ。)
　　　　　　　　　　台所が狭い。オープンキッチンにできない。
　　　　　　　　　　寝室やバスルームがあるところと、居間はなるべくきっちり分かれていて欲しいらし　　　　　　　　　　　い。

結果→　この４軒の中で唯一まだ却下になっていない物件。
　　　　　場所がかなりいい！！私は好き。ただ確かに室内の部屋の配置のせいで実際のより
　　　　　狭い感じがしないでもない。


４軒周って、
現在の理想物件条件。
70M2前後
RER　NANTERRE　VILLEから徒歩５分程度
日当たり良
オープンキッチンにできて、台所と居間が合体して３０M2くらになる感じ。
電気、水道、窓等高くつく工事がないもの。
バスタブ(無い場合は置くスペースがある。)
CHARGE(管理費？)が適切なもの。
１階以外の階(フランスでは１階はさまざまな理由から嫌がられる。)
寝室２部屋はもちろん、+アルファがあれば最高。

今週の土曜日はさらに５軒の物件を見学予定。

あああ楽しい。






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