パリ生活　ETC

2004年４月からなんとなく、始まったパリ生活。現在、大学院に通いながら、2007年生まれの女の子育て、日本語教師。３足の草鞋を履きながら送るパリ生活のＥＴＣ

2009/03/18

喉から手が出るほど欲しい！

喉から手が出るほど欲しい！と思える物件が見つかった！！

という日記を興奮しながら、先週の土曜日に書いたのですが

間違って消してしまって、かなりたくさん書いたので

もう一回書くのがめんどくさくて書きませんでした。

で、とても欲しい物件が見つかりました！！！

この２週間で見た物件は１５件！

かなり理想の条件に近い物件を発見！

①　広さ　約８０M2　リビングが30M2くらいあります！
②　立地条件　駅近、買い物に便利、幼稚園となり、静かな一軒家がほとんどの地域。
③　値段
④　駐車場や庭も着いてる。　モハナが自由に転げまわれるスペースがたくさんある。
　　共同庭でピクニックも可能。

どれをとっても言うことなし！！
もうこれだ!!!
絶対これだ！！！
こんなチャンス二度とない！！
と興奮しまくって。

本日２度目の訪問、
フレッド父、私、モハナ、フレッドの４人で。

そして引っかかったことが一つ。

今日は信じられないくらいの快晴！
アパートのリビングは南東向き！！

日当たり最高！！！のはずなのに。

なぜか、リビングが薄暗い。

北西のキッチンも部屋もとても明るいのに

なぜかリビングだけ薄暗い。

壁紙が茶色だから、カーテンが光を反射するようなものだったのか

前にある建物のせいなのか

色々考えて、GOOGLE　ERTHEでも見てみたのだけど

よくわからない。

いったいなんの影になって日当たりがあまりよくないのかがわからない。

目の前に建物があるけどそんなに大きな建物でないし。

大きな木でもあったのだろうか。

同じ団地？ないでも向かいに立つ６２Mのアパートの方がとても日当たりがよかった。

建っている方角は一緒なのに。。。

そんなに暗いということはないけど

その６２M2のアパートのように日当たり良好という印象が受けられないのだ。

やっぱり壁紙のせいなのか。

余分な壁が多いせいなのか。

とにかく、勘違いであって欲しい。

日当たりも悪くはない、南東なのに？？？っていう感じだけで。

ということでこのアパートがやっぱり欲しい。

問題はこのアパートを他にも欲しがっている人がいること。

神さまどうかお願いします、私達にこのアパートをください。

　このアパート以前はおじいさんが一人で住んでいたらしいのですが、
すごい壁紙です。めっちゃレトロです。全部花柄。廊下も部屋もトイレも
リビングも全部、ものすごく派手な花柄の壁紙が貼ってあって。

もちろん購入決定したら全部改装工事します。
建築系、インテリア系の人アドバイス待ってます。

2009/03/09

物件見学開始！！

物件見学をこの土曜日からついに始まった。
土曜日に３軒、日曜日に１軒。

１軒目、69M2の自由に改装の余地有、駅から徒歩１０分
　
よかったところ→　広い！(69ｍ2)、部屋等の配置がいい、建物が綺麗　

　　　　　　　　　　かなりの好感触。夢膨らむ。広くて、自分達の好きなように改装できて
　　　　　　　　　　大きい幼稚園も近くにあって。かなり好感触！！！

駄目なところ→電気や窓の工事を全部しなおさなくてはいけなくて、その予算はとても高い。
　　　　　　　　　20000EUROSくらいかかる見込み。
　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　そして、そのアパートの前に、小さい団地みたいのがあったのだが、
　　　　　　　　　その団地を取り壊し、３年以内に公園を作る予定があるらしい。
　　　　　　　　　が！この団地が一番ひっかかるところ。

　　　　　　　　　フランスの３年以内っていったい何年以内なんだろう？？５年？？１０年？？？
　　　　　　　　　去年行うはずだった、今のアパートの塗装工事、一年後に始まって、
　　　　　　　　　おまけに２月１３日に終わる予定だった工事はまだ続いてる。
　　　　　　　　　
　　　　　　　　　今この建物はもう５０パーセントが空室らしい。ということは
　　　　　　　　　スクワット(不法で住み着くこと)
　　　　　　　　してる人が絶対絶対いる！
　　　　　　　　おまけに、残り５０パーセントの住人をあと１、２年で追い出すなんて絶対無理。
　　　　　　　　１０区に住むおじ、おばの家の裏にあるアパート、老朽化が進みすぎ、取り壊し予定に
　　　　　　　　なっていたけど、電気や水を止めても人はでていかなかったという。

結論　→　アパートそのものは、窓や電気の工事という致命的な欠点があるにしても、いい！！
　　　　　　将来、ほんとに前の団地が公園になるのなら、かなりこの物件の値段は高くなるし、
　　　　　　この地域はとなりの
　　　　　　高級郊外　REUI　MALMAISONに向けて発展途上のかなり、いい物件。
　　　　　　ただ、私達が住むのは今年の９月からで最低でもあと４年は住むと考えて
　　　　　　その間に今の環境じゃ安心して暮らすことはちと難しい。
　　　　　　惜しいけど、ここは見過ごすことになりそう。

２軒目→団地の４階、63M2、日当たり良、エレ有。

　結論→　フレッドが絶対団地は嫌だということなので即、却下。
　　　　　おまけにエレベーターが壊れそうで怖かった。(フランスではよくエレベータが落ちます。)

３件目→町のど真ん中にある60M2

　結論→まるで、地下室の中に住んでいるかのような暗さ。
　　　　　太陽の当たらないところで暮らすなんて絶対無理無理。ということで即却下。

以上の物件はすべて、不動産屋さんを通しての見学。

そのほか、PARTICULIER　A　PARTICULIERといって個人間で行われる売買も。

この↑サイトで見つけた物件見学に。

４件目　駅めっちゃ近徒歩３分、環境最高！の63M2

良かったところ→最高の立地条件、
　　　　　　　　　　建物、広いリビング、日当たり良、ピクニックもできるくらいの大きい庭！
　　　　　　　　　　ほとんどが一軒家の区画。小児科目の前、学校、区役所、駅、スーパー、
　　　　　　　　　　小さい子どもが遊べる公園全部近い。

悪かったところ→改装のしようがない。トイレと風呂場が一緒(フレッドがどうしてもひっかかるところ。)
　　　　　　　　　　台所が狭い。オープンキッチンにできない。
　　　　　　　　　　寝室やバスルームがあるところと、居間はなるべくきっちり分かれていて欲しいらし　　　　　　　　　　　い。

結果→　この４軒の中で唯一まだ却下になっていない物件。
　　　　　場所がかなりいい！！私は好き。ただ確かに室内の部屋の配置のせいで実際のより
　　　　　狭い感じがしないでもない。

４軒周って、
現在の理想物件条件。

70M2前後

RER　NANTERRE　VILLEから徒歩５分程度

日当たり良

オープンキッチンにできて、台所と居間が合体して３０M2くらになる感じ。

電気、水道、窓等高くつく工事がないもの。

バスタブ(無い場合は置くスペースがある。)

CHARGE(管理費？)が適切なもの。

１階以外の階(フランスでは１階はさまざまな理由から嫌がられる。)

寝室２部屋はもちろん、+アルファがあれば最高。

今週の土曜日はさらに５軒の物件を見学予定。

あああ楽しい。

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2009/03/01

家探し　ローンの金利は？！

世の中のことをよく知らないので
いったい家を購入するといことがどういうことなのかよくわからないのですが。

話はようやく起動に乗り始め。

昨日フレッドが、銀行に面接？にいってきました。

結果、２５年ローンで金利が４、８０パーセントだそうです。

金額はちょっと内緒にしといて。

あとニコラサルコジが新しく作ったモノで

条件に当てはまれば、金利無しでお金が借りられるというもの。

それで今の予想ではだいたい２００００EUROS～２５００００EUROSくらい借りられるらしい。

銀行から借りるお金　
　　　+
金利なしの条件ありで借りるお金　
　　　+　
フレッドの貯金　
　　　+
フレッドの両親の援助

で予想額より少しだけ見積もり予算を上げられることになり。

物件選択の幅がだいぶ広がり。なんとも嬉しい気分。

今から二人でインテリアの雑誌をわんさか買ってきて、

毎日、これいいねぇ。あれいいねぇ。なんて話をしております。

日本に帰ったら絵を何枚か調達しようとか。

奥田　善巳

↑こんなのとか。↓こんなのが私の好みです。

熊谷守一

他にも飾りたい絵を色々探して画像をのせたかったけど画家の名前がわかりません。
あの黒い丸の絵とか。
出光美術館で見たやつとか。
またスカイプしたとき教えてください。お父さん、お母さん。
あとは鈴木さんの花瓶とかも欲しいです。
ちなみに鈴木さんの名前もわかりません。

さぁ！見つけるぞ希望通りの家！！

　広さ７０平米！
　オープンキッチン（食器洗い機置ける広さ。）
　ベットルームができれば３つ！
　日当たり良し
　できれば新しい建物で工事の必要一切なし。
　もちろんバスタブ付
　駅から徒歩５分以内。
　勉強、仕事スペースを確保。
　それからそれから

　夢は膨らみます！
　
　
　

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2009/02/25

家探しようやく始まり始める。

マイホーム購入計画がようやく起動に乗り始めた。

まず、今日フレッドが帰りに不動産屋を３軒ほど回ってきてから帰ってきた。

つぎに、今週の土曜日、銀行にいくらくらい借りられるのか等の相談に行く予約をとった。

世の中不景気なので

右肩上がりっぱなしだったパリの不動産もようやく落ち着きをみせてきたらしい。

それどころか少し下がるところも。

この半年くらいずっと、不動産情報を見てきたけど

ほんとに素人目で見てもわかるくらい値が下がった。わぁあーい。もっと下がれ～！！

　普段はめちゃめちゃ接客態度の悪いフランスでも

やっぱりこのご時世(最近不動産屋がバンバンつぶれている。)

閉店間際にやってきた若者フレッド君の

「家を買いたいんですけど。。。」

という言葉に目を輝かせ、とても暖かい、丁寧な対応をしてくれたらしい。

ある程度の希望を伝えると

今見積もっている金額で希望に適ったアパートを購入することは

困難ではないらしい。

さて土曜日銀行はなんと言うのか。

見積もり予算がでます！

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2009/01/27

そろそろ始めればじゃないか

さて、先週１週間インフルエンザにかかり寝込み、
今は娘に移りました。

　ところでおちおちしてたら、もうすぐ２月です。

そろそろ家探しを開始したほうがいいんじゃないと言い続けて

はや1ヶ月。

ちなみに今住んでるこの家を見つけたのは私です。

そうフレッドはとってものんびりやさん。

このフランスでこの素直さ、優しさ、おっとりさで今までどうやって生きてきたのか。

清く正しく美しいフランス人フレッド。

というわけでフレッドに任せたきっといつまでたっても

家探しなんて始まらないので。

そろそろ自分が始めないと

と思う今日この頃。

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プロフィール

kuromame23

Author:kuromame23
2004年4月パリに軽い気持ちで来ました。
どういうわけかあれよあれよと話が進み。。。
パリにきて2週間目に出会った彼と
一緒に楽しく暮らし
ＰＡＣＳし、ＰＡＣＳ成立その日に妊娠発覚。
2007年１２月２２日、緊急帝王切開にて女の子出産。

現在、母と大学院生と日本語教師のアルバイトの
３足の草鞋を履き、パリでの生活満喫中。

復帰できる場所がないから、全部同時進行中。

滞在許可証、
PACS
学校の選び方
家探し
パリで妊娠、出産、子育て
学校、仕事と同時進行の育児
等
自分で解る範囲の情報を皆さんにおすそ分け。

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